Узнать о готовности документов
Записаться на приём
ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ
Тел./факс +7 (342)270-11-20 | Горячая линия 8-800-555-05-53 | Как добраться
Тип заявителя:

Физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели

Госпошлина:

Бесплатно

Срок предоставления услуги:

  • 30 календарных дней с даты регистрации заявления в Органе.
  • Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (далее ЗУ) для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства гражданам и для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности рассматривается в течение 67 дней с даты регистрации в Департаменте

Срок на передачу документов в Орган:

3 рабочих дня

Перечень документов:

В заявлении указываются:

  • ФИО, место жительства Заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность Заявителя (для гражданина);
  • Наименование и место нахождения Заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в ЕГРЮЛ и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если Заявителем является иностранное юридическое лицо;
  • Кадастровый номер земельного участка, Заявление о предварительном согласовании предоставления, которого подано, в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с ФЗ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
  • Реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование земельного участка предусмотрено указанным проектом;
  • Кадастровый номер ЗУ или кадастровые номера ЗУ, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения ЗУ предусмотрено образование ЗУ, в случае, если сведения о таких ЗУ внесены в государственный кадастр недвижимости;
  • Основание предоставления ЗУ без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 (в собственность за плату), статьей 39.5 (в собственность бесплатно), пунктом 2 статьи 39.6 (в аренду) или пунктом 2 статьи 39.10 (безвозмездное пользование) Земельного кодекса РФ оснований;
  • Вид права, на котором Заявитель желает приобрести ЗУ, если предоставление ЗУ возможно на нескольких видах прав;
  • Цель использования ЗУ;
  • Реквизиты решения об изъятии ЗУ для муниципальных нужд в случае, если ЗУ предоставляется взамен ЗУ, изымаемого для муниципальных нужд;
  • Реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если ЗУ предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом;
  • Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с Заявителем.

Предварительное согласование предоставления земельного участка – по закону Пермского края «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории пермского края под индивидуальными либо блокированными жилыми домами» от 14.02.2014 № 293-ПК:


1. Заявление;
2. Копия паспорта (страницы: 2-3, место жительства);
3. Справка органа технической инвентаризации об отсутствии в собственности гражданина иных жилых помещений до 01.12.1998;
4. Заключение специализированной организации, осуществляющей деятельность в сфере инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, о результатах обследования несущих и ограждающих конструкций жилого дома;
5. Документы, подтверждающие фактическое проживание в жилом доме;
6. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров;
7. Схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок, подготовленная в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 № 762;
8. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя;
9. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

Предварительное согласование предоставления земельного участка – по федеральному закону «О социальной защите инвалидов» от 21.11.1995 № 181-фз:


1. Заявление;
2. Копия паспорта (страницы: 2-3, место жительства);
3. Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, утвержденным Приказом Минэкономразвития РФ от 12.01.2015 № 1, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия (выданные уполномоченным органом документы, подтверждающие право на первоочередное или внеочередное приобретение земельного участка);
4. Схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок, подготовленная в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 № 762;
5. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя;
6. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Предварительное согласование предоставления земельного участка под ИЖС, садоводство (вне территории СНТ, СТ, и т.д.), дачное, крестьянское, фермерское хоз-во:


1. Заявление;
2. Копия паспорта (страницы: 2-3, место жительства);
3. Схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок, подготовленная в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 № 762;
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя;
5. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Предварительное согласование предоставления земельного участка под гаражи-боксы, жилые дома, нежилые здания:


1. Заявление;
2. Копия паспорта (страницы: 2-3, место жительства)
3. Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, утвержденным Приказом Минэкономразвития РФ от 12.01.2015 № 1, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
4. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров
5. Схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок, подготовленная в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 27.11.2014 № 762;
6. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя;
7. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Результат предоставления услуги:

Выдача распоряжения начальника Департамента о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо отказ в предоставлении муниципальной услуги

Место получения результата:

Органом, в случае принятия положительного решения о предоставлении услуги.

МФЦ, в случае принятия решения об отказе в предоставлении услуги (в качестве результата предоставления услуги заявителю выдается письменный мотивированный отказ в предоставлении услуги).

Основания для возврата заявления:

  • Заявление подано в иной уполномоченный орган (отсутствие у Департамента полномочий по распоряжению земельным участком);
  • Представлен неполный пакет документов

Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

1. Несоответствие представленной схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти;
2. Полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
3. Разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса РФ требований к образуемым земельным участкам;
4. Несоответствие схемы расположения ЗУ утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
5. Расположение ЗУ, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории;
6. С Заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
7. Указанный в Заявлении ЗУ предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с Заявлением обратился обладатель данных прав или подано Заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ;
8. Указанный в Заявлении земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с Заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;
9. На указанном в Заявлении ЗУ расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса РФ, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с Заявлением обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
10. На указанном в Заявлении ЗУ расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на ЗУ на условиях сервитута или с Заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
11. Указанный в Заявлении ЗУ является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в Заявлении;
12. Указанный в Заявлении ЗУ является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если Заявитель обратился с Заявлением о предоставлении ЗУ в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с Заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;
13. Указанный в Заявлении ЗУ расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с Заявлением обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;
14. Указанный в Заявлении ЗУ расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с Заявлением обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;
15. Указанный в Заявлении ЗУ образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с Заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;
16. Указанный в Заявлении ЗУ является предметом аукциона, извещение о проведении, которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ;
17. В отношении земельного участка, указанного в Заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ Заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ;
18. В отношении земельного участка, указанного в Заявлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства гражданам и для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
19. Испрашиваемый ЗУ не включен в утвержденный в установленном Правительством Ф порядке перечень ЗУ, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано Заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ;
20. Площадь ЗУ, указанного в Заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;
21. Указанный в Заявлении ЗУ в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с Заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;
22. Указанный в Заявлении ЗУ предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой РФ, государственной программой субъекта РФ и с Заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;
23. Предоставление ЗУ на заявленном виде прав не допускается;
24. В отношении ЗУ, указанного в Заявлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с Заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;
25. Указанный в Заявлении ЗУ изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в Заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением ЗУ, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
26. Разрешенное использование ЗУ, границы которого подлежат уточнению в соответствии с ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в Заявлении, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;
27. В отношении ЗУ, границы которого подлежат уточнению в соответствии с ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", указанного в Заявлении, не установлен вид разрешенного использования;
28. Указанный в Заявлении ЗУ, границы которого подлежат уточнению в соответствии с ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", не отнесен к определенной категории земель;
29. В течение 30 дней с даты опубликования извещения о предоставлении ЗУ для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства в Департамент поступили Заявления иных граждан, КФХ о намерении участвовать в аукционе, и предоставление ЗУ осуществляется посредством проведения аукциона;
30. Наличие вступивших в законную силу судебных актов, запрещающих совершение сделок с ЗУ или распоряжение им, наличие судебных споров в отношении прав третьих лиц на испрашиваемый ЗУ.
26. В течение 30 дней с даты опубликования извещения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства в Департамент поступили заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе, и предоставление земельного участка осуществляется посредством проведения аукциона;
27. Наличие вступивших в законную силу судебных актов, запрещающих совершение сделок с земельным участком или распоряжение им, наличие судебных споров в отношении прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок.