Узнать о готовности документов
Записаться на приём
ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ
Тел./факс +7 (342)270-11-20 | Горячая линия 8-800-555-05-53 | Как добраться

Предоставление в собственность бесплатно, аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и их садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям

Тип заявителя:
граждане - члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, юридические лица - садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие организации.

Госпошлина:
бесплатно

Срок предоставления услуги:
в случае предоставления земельного участка (ЗУ) в собственность – 14 календарных дней, в случае предоставления земельного участка в аренду – 30 календарных дней. Срок исчисляется с момента поступления документов, необходимых для предоставления услуги, из МФЦ в Орган

Срок на передачу документов в Орган:
3 рабочих дня.

Перечень документов:

Документы, предоставляемые лично заявителем:

  1. заявление, подлинник, 1экз.
  2. В Заявлении указываются:

    • фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства Заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность Заявителя (для гражданина);
    • наименование и место нахождения Заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в ЕГРЮЛ, идентификационный номер налогоплательщика;
    • кадастровый номер испрашиваемого земельного участка (при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости);
    • цель использования земельного участка;
    • реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан в случае, если образование земельного участка осуществляется в соответствии с указанными документами;
    • почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с Заявителем;
  3. копия документа, удостоверяющего личность заявителя, 1 экз.;
  4. документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя, подлинник, 1 экз.;
  5. схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином, подлинник, 1 экз. Предоставление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;
  6. протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа, подлинник, 1 экз.;
  7. сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения, если такие сведения отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлинник, 1 экз.

Документы, предоставляемые садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением:

  1. заявление, подлинник, 1 экз.;
  2. схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением, подлинник, 1 экз. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории этого объединения либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;
  3. выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность этого объединения, подлинник, 1 экз.;
  4. учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя действовать без доверенности от имени этого объединения, или выписка из решения общего собрания членов этого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления;
  5. сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, если такие сведения отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлинник, 1 экз.

Результат предоставления услуги:

  • выдача распоряжения начальника Департамента о предоставлении земельного участка либо договора аренды земельного участка;
  • выдача решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Место получения результата:

  • В Департаменте, в случае принятия положительного решения о предоставлении услуги.
  • В МФЦ, в случае принятия решения об отказе в предоставлении услуги (в качестве результата предоставления услуги заявителю выдается письменный мотивированный отказ в предоставлении услуги).

Основания для возврата документов:

  • заявление подано в иной уполномоченный орган (отсутствие у Департамента полномочий по распоряжению земельным участком);
  • представлен неполный пакет документов

Причины отказа в предоставлении услуги:

  • с Заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
  • указанный в Заявлении ЗУ предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с Заявлением о предоставлении ЗУ обратился обладатель данных прав или подано Заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ;
  • указанный в Заявлении ЗУ предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с Заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;
  • на указанном в Заявлении ЗУ расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на ЗУ на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса РФ, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с Заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
  • на указанном в Заявлении ЗУ расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с Заявлением о предоставлении ЗУ обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
  • указанный в Заявлении ЗУ является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в Заявлении;
  • указанный в Заявлении ЗУ является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если Заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении ЗУ в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании ЗУ, за исключением случая предоставления ЗУ для целей резервирования;
  • указанный в Заявлении ЗУ расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с Заявлением о предоставлении ЗУ обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого ЗУ;
  • указанный в Заявлении ЗУ расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или ЗУ образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой ЗУ предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого ЗУ обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;
  • указанный в Заявлении ЗУ образован из ЗУ, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду ЗУ обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;
  • указанный в Заявлении ЗУ является предметом аукциона, извещение о проведении, которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ;
  • в отношении ЗУ, указанного в Заявлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой ЗУ образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ;
  • в отношении ЗУ, указанного в Заявлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ извещение о предоставлении ЗУ для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
  • разрешенное использование ЗУ не соответствует целям использования такого ЗУ, указанным в Заявлении, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;
  • испрашиваемый ЗУ не включен в утвержденный в установленном Правительством РФ порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ;
  • площадь ЗУ, указанного в заявлении о предоставлении ЗУ некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;
  • указанный в Заявлении ЗУ в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;
  • указанный в Заявлении ЗУ предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой РФ, государственной программой субъекта РФ и с Заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
  • предоставление ЗУ на заявленном виде прав не допускается;
  • в отношении ЗУ, указанного в Заявлении, не установлен вид разрешенного использования;
  • указанный в Заявлении ЗУ не отнесен к определенной категории земель;
  • в отношении ЗУ, указанного в Заявлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;
  • указанный в Заявлении ЗУ изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой ЗУ был изъят, за исключением ЗУ, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком ЗУ, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
  • границы ЗУ, указанного в Заявлении, подлежат уточнению в соответствии с ФЗ от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
  • площадь ЗУ, указанного в Заявлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения ЗУ, проекте межевания территории или в проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков, в соответствии с которыми такой ЗУ образован, более чем на десять процентов;
  • земельный участок образован из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному объединению граждан либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, позднее дня вступления в силу ФЗ № 137-ФЗ;
  • по решению общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного объединения (собрания уполномоченных) о распределении ЗУ между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен члену указанного объединения, не являющемуся Заявителем.

Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право до 31 декабря 2020 г. независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

  • земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона № 137-ФЗ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
  • по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
  • земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд либо ограниченным в обороте, он предоставляется члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов.