Узнать о готовности документов
Записаться на приём
ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ
Тел. +7 (342)270-11-20 | Горячая линия 8-800-550-05-03 | Как добраться

Приём документов и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение

Тип заявителя:
физическое лицо, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель. Получателями муниципальной услуги могут выступать собственники жилых и нежилых помещений в жилых домах

Госпошлина:
не взимается

Срок предоставления услуги:
48 календарных дней со дня поступления заявления и документов из МФЦ в Орган.

Срок на передачу документов в Орган:

а) трех рабочих дней, следующих за днем обращения заявителя в филиал или ТОСП МФЦ, расположенный на территории городского округа ЗАТО Звёздный Пермского края;

б) пяти рабочих дней, следующих за днем обращения заявителя, в иных случаях.

Перечень документов:

    1. Заявление о переводе помещения, подлинник, 1 экз.

    2. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), 1 экз.

    3. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения), подлинник, 1 экз.

    4. Согласие всех собственников помещений в данном доме при необходимости уменьшения общего имущества многоквартирного дома, путём его реконструкции (часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации), подлинник, 1 экз.

    5. Согласие заявителя на обработку персональных данных о себе, подлинник, 1 экз.

    Документы (их копии или содержащиеся в них сведения), запрашиваемые Органом самостоятельно посредством межведомственного взаимодействия либо находящиеся в Органе (заявитель вправе представить по собственной инициативе):

    1. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлинник, 1 экз.

    2. План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения), подлинник, 1 экз.

    3. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение, подлинник, 1 экз.

Результат предоставления услуги:
выдача (направление) документа, подтверждающего принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, либо об отказе в переводе

Место получения результата:
МФЦ

Причины отказа в приеме документов:
предоставление документов, имеющих подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документов, исполненных карандашом

Причины отказа в предоставлении услуги:
  • не полный пакет документов
  • несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки помещения требованиям законодательства
  • несоблюдение установленных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения.
Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
  1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.
  2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
  3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
  4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.