Узнать о готовности документов
Записаться на приём
ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ
Тел./факс +7 (342)270-11-20 | Горячая линия 8-800-555-05-53 | Как добраться

Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства

Тип заявителя:
застройщики – ФЛ, ЮЛ, ИП, обеспечивающие на принадлежащем им земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом» органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством РФ, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.

От имени заявителя могут выступать лица, имеющие право в соответствии с действующим законодательством РФ представлять интересы заявителя, либо лица, уполномоченные заявителем в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

Срок предоставления услуги:
7 рабочих дней с момента поступления пакета документов из филиала или ТОСП МФЦ в Орган.

Срок на передачу документов в Орган:

  1. трех рабочих дней, следующих за днем обращения заявителя в филиал или ТОСП МФЦ, расположенный на территории города Березники;
  2. пяти рабочих дней, следующих за днем обращения заявителя, в иных случаях.

Госпошлина:
бесплатно.

Перечень документов:

Для строительства, реконструкции объекта капитального строительства:

  1. Заявление, подлинник, 1 экз.;
  2. Материалы, содержащиеся в проектной документации:
    1. пояснительная записка, подлинник, 1 экз.;
    2. схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с ГПЗУ, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия, подлинник, 1 экз.;
    3. схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории, применительно к линейным объектам, подлинник, 1 экз.;
    4. схемы, отображающие архитектурные решения, подлинник, 1 экз.;
    5. сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, подлинник, 1 экз.;
    6. проект организации строительства объекта капитального строительства, подлинник, 1 экз.;
    7. проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей, подлинник, 1 экз.;
  3. Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства - в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации - в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации - в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49Градостроительного кодекса РФ, подлинник, 1 экз.;
  4. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства - в случае реконструкции такого объекта, подлинник, 1 экз.
  5. В случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком (являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления) на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее, в том числе, условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции, подлинник, 1 экз.;

  6. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством, в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме, подлинник, 1 экз.;
  7. Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации, 1 экз.;
  8. Документы, предусмотренные действующим законодательством РФ об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, подлинник, 1 экз.;
  9. Разрешение на застройку площадей залегания полезных ископаемых, подлинник, 1 экз.

Перечень документов, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе (или запрашиваемых Органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия):

  1. Правоустанавливающие документы на земельный участок (если право на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав), подлинник, 1 экз.
  2. При наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством РФ, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение, подлинник, 1 экз.;

  3. Градостроительный план земельного участка (далее - ГПЗУ) или, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (при наличии ГПЗУ, утвержденного муниципальным правовым актом администрации города, подлинник, 1 экз.
  4. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было представлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ) (запрашивается в рамках межведомственного информационного взаимодействия), подлинник, 1 экз.;
  5. Орган, предоставляющий муниципальную услугу не вправе требовать данные документы, Заявители вправе представить их по собственной инициативе.

Для выдачи разрешения на строительство индивидуального жилого дома:

  1. Заявление на получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома, подлинник, 1 экз.;
  2. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства, соответствующей требованиям ГПЗУ, подлинник, 1 экз.;
  3. Разрешение на застройку площадей залегания полезных ископаемых, подлинник, 1 экз.

Перечень документов, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе (или запрашиваемых Органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия):

  1. Правоустанавливающие документы на земельный участок (если право на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, (запрашивается в рамках межведомственного информационного взаимодействия), подлинник, 1 экз.;
  2. ГПЗУ (при наличии ГПЗУ, утвержденного правовым актом администрации города запрашивается в рамках межведомственного информационного взаимодействия), подлинник, 1 экз.;

Орган, предоставляющий муниципальную услугу не вправе требовать данные документы, Заявители вправе представить их по собственной инициативе.

Для продления срока действия разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства:

  1. Заявление о продлении срока действия разрешения на строительство, подлинник, 1 экз.;
  2. Разрешение на строительство, подлинник, 1 экз.;
  3. Документы, подтверждающие необходимость продления срока действия разрешения на строительство (откорректированный раздел проектной документации), подлинник, 1 экз.;
  4. В случае, если заявление о продлении срока действия разрешения на строительство подается заявителем, привлекающим на основании договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, к такому заявлению должен быть приложен договор поручительства банка за надлежащее исполнение заявителем обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подлинник, 1 экз.;
  5. Документы, подтверждающие начало работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства к моменту подачи заявления (например, акты сдачи-приемки этапов выполненных работ и другие), подлинник, 1 экз.

Для внесения изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства:

  1. Заявление о внесении изменений в разрешение на строительство, подлинник, 1 экз.;
  2. Разрешение на строительство, подлинник, 1 экз.;
  3. Документы, подтверждающие необходимость внесения изменений в разрешение на строительство:
  4. Откорректированные разделы проектной документации, подлинник, 1 экз.;
  5. В случае внесения изменений в проектную документацию в части технических решений, которые влияют на конструктивную надежность и безопасность объекта капитального строительства – положительное заключение экспертизы откорректированной проектной документации (в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ, если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ), положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации (в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ), подлинник, 1 экз.;
  6. В случае смены собственника незавершенного строительством объекта капитального строительства:
    • письменное уведомление нового собственника незавершенного строительством объекта капитального строительства о переходе к нему права на земельный участок, подлинник, 1 экз.;
  7. Решение о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами, подлинник, 1 экз.;
  8. Переоформленное на нового собственника незавершенного строительством объекта капитального строительства разрешения на застройку площадей залегания полезных ископаемых, подлинник, 1 экз.
  9. Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации, 1 экз.

Перечень документов, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе (или запрашиваемых Органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия):

  1. Правоустанавливающие документы на приобретенный земельный участок, подлинник, 1 экз.
  2. Решение об образовании земельных участков путем объединения, раздела, перераспределения или выдела из земельных участков - в случае, если в соответствии с земельным законодательством РФ орган местного самоуправления принимает решение об образовании земельного участка, подлинник, 1 экз.;
  3. ГПЗУ, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства - в случае образования земельных участков путем объединения, раздела, перераспределения или выдела (ранее выданный ГПЗУ, из которого образованы земельные участки, утрачивает силу со дня выдачи ГПЗУ на один из образованных земельных участков), подлинник, 1 экз.;
  4. Документ, подтверждающий адрес земельного участка, - в случае образования земельного участка путем объединения земельных участков или раздела перераспределения, или выдела, подлинник, 1 экз.

Орган, предоставляющий муниципальную услугу не вправе требовать данные документы, Заявители вправе представить их по собственной инициативе.

Для прекращения действия разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства:

  1. Заявление о прекращении разрешения на строительство в свободной форме, подлинник, 1 экз.;
  2. Разрешение на строительство, подлинник, 1 экз.;
  3. Документы, подтверждающие необходимость прекращения действия разрешения на строительство, подлинник, 1 экз.

В случае, если заявление подается через представителя Заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от его имени. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени Заявителя, может быть представлена:

  • копия оформленной в соответствии с действующим законодательство РФ доверенность, заверенная печатью Заявителя и подписанная руководителем Заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц), 1 экз.;
  • копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени Заявителя без доверенности, 1 экз.;
  • копия оформленной в соответствии с действующим законодательством РФ доверенность (для физических лиц), 1 экз.

Результат предоставления услуги:

2.3.1.1.по подпункту 1.1.2.1 пункта 1.1.2 подраздела 1.1 раздела I Административного регламента:

  • выдача разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства;
  • отказ в выдаче разрешения;

2.3.1.2.по подпункту 1.1.2.2 пункта 1.1.2 подраздела 1.1 раздела I Административного регламента:

  • продление срока действия разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства;
  • отказ в продлении срока действия разрешения;

2.3.1.3.по подпункту 1.1.2.3 пункта 1.1.2 подраздела 1.1 раздела I Административного регламента:

  • внесение изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства;
  • отказ во внесении изменений в разрешение;

2.3.1.4.по подпункту 1.1.2.4 пункта 1.1.2 подраздела 1.1раздела I Административного регламента:

  • прекращение действия разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.

Место получения результата:
МФЦ.

Причины отказа в приеме документов:

  • предоставление документов, имеющих подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документов, исполненных карандашом.

Причины отказа в предоставлении услуги:
отсутствуют.