Узнать о готовности документов
Записаться на приём
ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ
Тел./факс +7 (342)270-11-20 | Горячая линия 8-800-555-05-53 | Как добраться

Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

Тип заявителя:
физические лица, крестьянские (фермерские) хозяйства.

От имени заявителя могут выступать лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации представлять интересы заявителя, либо лица, уполномоченные заявителем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Госпошлина:
бесплатно.

Срок предоставления услуги:
не более 90 календарных дней со дня регистрации поступившего заявления и необходимых документов в органе, предоставляющий муниципальную услугу.

Срок на передачу документов в Орган:
срок обработки в МФЦ документов, принятых от заявителя, и доставки документов в Орган не превышает трех рабочих дней.

Перечень документов:

  1. Заявление о предоставлении земельного участка или о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, подлинник, 1 экз.;
  2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя), подлинник и копия, 1 экз.;
  3. Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя, подлинник и копия, 1 экз.;
  4. Схема расположения земельного участка в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок, по форме, утвержденной Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 №762, подлинник, 1 экз.;
  5. Для получения муниципальной услуги заявитель вправе представить следующие документы:
    • сведения Государственного кадастра недвижимости об испрашиваемом земельном участке (кадастровая выписка о земельном участке либо кадастровый паспорт на земельный участок);
    • документы, подтверждающие государственную регистрацию крестьянского (фермерского) хозяйства в соответствии с действующим законодательством (в случае, если земельный участок испрашивается для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности).
  6. В случае обращения граждан со дня опубликования соответствующего извещения, заинтересованных в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, принимается заявление о намерении участвовать в аукционе от граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств (по форме п.3.1.6.3 раздела 3 Приложения № 1 к настоящему Регламенту).

Результат предоставления услуги:

  • решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка (при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»);
  • договор купли-продажи земельного участка (в случаях, если испрашиваемый земельный участок может быть предоставлен в собственность под заявленные цели);
  • договор аренды земельного участка (в случаях, если испрашиваемый земельный участок может быть представлен на праве аренды под заявленные цели);
  • уведомление об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка.

Место получения результата:
в МФЦ по месту подачи заявления.

Причины отказа в приёме документов:

  • предоставление неполного пакета документов.
  • несоответствие заявления требованиям административного регламента;
  • представление документов, имеющих подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документов, исполненных карандашом.

Причины отказа в предоставлении услуги:

  1. схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, установленным действующим законодательством;
  2. с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка под заявленные цели;
  3. указанный в заявлении земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;
  4. указанный в заявлении земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;
  5. на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения объекта, включенного в Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и размещение которого не препятствует использованию такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием, либо с заявлением о предоставлении указанного земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
  6. на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута, либо с заявлением о предоставлении испрашиваемого земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
  7. указанный в заявлении земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;
  8. указанный в заявлении земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд;
  9. указанный в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории;
  10. указанный в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории;
  11. указанный в заявлении земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;
  12. указанный в заявлении земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении, которого размещено в установленном законом порядке;
  13. в отношении земельного участка, указанного в заявлении, ранее поступило заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован заинтересованным лицом в результате проведенных кадастровых работ и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным действующим законодательством;
  14. разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении;
  15. ранее подано заявление о предоставлении земельного участка для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;
  16. площадь земельного участка, указанного в заявлении, превышает предельный размер, установленный для испрашиваемого вида использования;
  17. указанный в заявлении земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;
  18. указанный в заявлении земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации;
  19. предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
  20. в отношении земельного участка, указанного в заявлении, не установлен вид разрешенного использования;
  21. указанный в заявлении земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
  22. в отношении земельного участка, указанного в заявлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;
  23. указанный в заявлении земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят;
  24. границы земельного участка, указанного в заявлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;
  25. площадь земельного участка, указанного в заявлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.