Узнать о готовности документов
Записаться на приём
ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ
Тел./факс +7 (342)270-11-20 | Горячая линия 8-800-555-05-53 | Как добраться

Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства

Тип заявителя:
застройщики - физические или юридические лица, обеспечивающие на принадлежащих им земельных участках или на земельных участках иных правообладателей строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции.

От имени заявителя могут выступать лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации представлять интересы заявителя, либо лица, уполномоченные заявителем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Госпошлина:
бесплатно.

Срок предоставления услуги:
10 календарных дней со дня регистрации заявления и подлинников всех необходимых документов в органе, предоставляющем муниципальную услугу.

Срок на передачу документов в Орган:
срок обработки в МФЦ документов, принятых от заявителя, и доставки документов в Орган не превышает трех рабочих дней.

Перечень документов:

  1. Заявление о выдаче разрешения на строительство, подлинник, 1 экз.;
  2. Правоустанавливающие документы на земельный участок, подлинник, 1 экз.;
  3. При наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством РФ, органом государственной власти, Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций,- указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение, подлинник, 1 экз.;
  4. Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта территории и проекта межевания территории, подлинник, 1 экз.;
  5. Материалы, содержащиеся в проектной документации, подлинник, 1 экз.:
    1. пояснительная записка;
    2. схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначение места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
    3. схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории, применительно к линейным объектам;
    4. схемы, отображающие архитектурные решения;
    5. сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
    6. проект организации строительства объекта капитального строительства;
    7. проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей.
  6. Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49.Градостроительного кодекса РФ, подлинник, 1 экз.;
  7. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ, подлинник, 1 экз.;
  8. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, подлинник, 1 экз.;
  9. В случае проведения реконструкции государственным ( муниципальным ) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества,- соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции, подлинник, 1 экз.;
  10. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме, подлинник, 1 экз.;
  11. Свидетельство об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации, подлинник и копия, 1 экз.;
  12. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 2,4 и 7 запрашиваются органом, предоставляющим муниципальную услугу, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами РФ, нормативными правовыми актами субъектов РФ, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно, 1 экз.;
  13. Документы, указанные в п. 2, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, 1 экз.;
  14. Для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта ИЖС предоставляются:
    1. Заявление о выдаче разрешения на строительство, подлинник, 1 экз.;
    2. Правоустанавливающие документы на земельный участок, подлинник, 1 экз.;
    3. Градостроительный план земельного участка, подлинник, 1 экз.;
    4. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта ИЖС, подлинник, 1 экз.;
  15. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 14.2 и 14.3. запрашиваются органом, предоставляющим муниципальную услугу, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами РФ, нормативными правовыми актами субъектов РФ, муниципальными правовыми актами, если застройщик не предоставил указанные документы самостоятельно, 1 экз.;
  16. Документы, указанные в 14.1. направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, 1 экз.

Результат предоставления услуги:

  • выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства;
  • отказ в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

Место получения результата:
в Органе.

Причины отказа в приёме документов:
представление документов, имеющих подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документов, исполненных карандашом.

Причины отказа в предоставлении услуги:

  1. Предоставление неполного пакета документов.
  2. Несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.